Propiedad comercial en Venta

???? OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA 11 – COLONIA ROOSEVELT???? Ubicación estratégica con alta plusvalía y múltiples accesos principales de la ciudad.✨ Ideal para desarrolladores e inversionistas???? Área de terreno: 372 m²???? Equivalente: 532.60 v²???? Construcción existente:Nivel 1 y 2: muros de mampostería + losa de concreto armadoNivel 3: estructura con láminaÁrea adicional con cubiertas metálicas???? ¿Por qué es una excelente inversión?✔️ Ubicación privilegiada en una de las zonas más comerciales y accesibles✔️ Cercano a vías principales, comercios, transporte y servicios✔️ Sector con alta demanda habitacional y comercial✔️ Propiedad con gran potencial de desarrollo vertical????️ Potencial del terreno (clave para inversionistas)Con este metraje y ubicación, este inmueble es ideal para:???? Desarrollo de edificio de apartamentos???? Proyecto de oficinas o clínicas???? Locales comerciales + parqueos???? Bodegas urbanas o centro de distribución???? Vivienda multifamiliar con alto retorno de renta???? La zona permite aprovechar el crecimiento urbano, maximizando el retorno sobre inversión (ROI).???? Ventaja competitivaLa Colonia Roosevelt en Zona 11 se caracteriza por:✔️ Conectividad inmediata✔️ Flujo constante de personas✔️ Desarrollo continuo✔️ Alta valorización a mediano y largo plazo???? Esto convierte la propiedad en un punto estratégico para proyectos rentables.???? Invierte hoy en ubicación, crecimiento y rentabilidad Venta mas gastos de escrituración. - Código de Inmueble: CV010526